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燃爆8月!近140亩黄金地块出让!融创金茂保利等数十家房企将争夺

文章来源:来源:乐居买房 资讯分类:房价 2019.08.05

7月23日,由市自然资源和规划局、市公共资源交易中心共同承办的“2019年衡阳夏季土地出让推介会”举行。

期间,我市主城区四大黄金地块联袂亮相,消息一出,全城轰动!融创、万达、金茂、碧桂园、恒大、美的、天酬、珠江合创、保利、长房、荣盛、富力、宝能、运达、拓兴、雅士林、福晟、禧诚、红星、金钟等多家国内知名房企“兴趣盎然”。四宗黄金好地方的出让,势必会给衡阳的经济建设、城市格局等带来极大的推动作用!

时隔一周后,市公共资源交易正式发布消息!石鼓区[2019]挂128号挂牌出让!

土地位置:南至七夕路,西至蔡伦大道、北临惜香路,南靠红湘北路

土地面积:139.42亩

出让起始价:376.2万元/亩

用地性质:居住用地(其中商业建筑面积占计容总建筑面积的10%)

容积率:≤3.0

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

根据拍卖地块公告显示,该地块的建设用地使用权上挂牌出让只限于上竞价,在达到保留底价的前提下按价高者得的原则确定竟得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联上交易,即通过衡阳市公共资源交易系统站挂牌出让。

本次挂牌公告期为20天,即2019年7 月31日至2019年8月19日止,申请人可在上(ggzy.hengyang.gov.cn)浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

本次挂牌报价时间为十天,即:2019年8月20日8时至2019 年8月29日17时止。

从上图的区域位置来看,该地块位于石鼓区核心区域,蔡伦大道沿线,与虎形山公园紧临、平湖公园遥想呼应。作为衡阳市近年来新兴起的繁华路段,蔡伦大道两边的配置也是很好的。周边目前有不少已建成的成熟小区,帝景山庄、碧桂园十里江、晶珠崇盛都在其附近,我市大型商贸集散地华耀城也与其一路之隔。依靠在蔡伦大道沿线,未来的身价指日可待!

人士认为,这宗土地的地段位置非常优越,从开发建设商品住宅的角度上说,该地块很好地实现了繁华喧嚣与宁静悠然的统一。虎形山公园是它较大的显性价值,而从下图,明眼人更能看清这块地潜藏的巨大价值!

根据衡阳市规划设计院出具的“衡阳市石鼓三片核心地段(虎型山片区)控规修改——土地利用规划图”显示,在该地段周边还将新建大型沿街商业体及中小学、体育休闲、公园绿地等城市生活配套设施。

相比于老城区的局促,虎型山片区空间更为广阔,未来发展规划更为宏大。除了有虎型山公园本身的吸睛“光环”,随着未来规划的逐一落成,居住环境及便利度更将优于主城区。

不难看出,这里又是一块黄金好地方!下一位,谁将入驻?开挂的石鼓虎形山片区是否再次迎来巨头?最终谁能拍得黄金好地方?让我们一起期待~

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